Glossário da vistoria
No Flash Vistoria, vistoria, laudo, cômodo, locador, locatário, crédito, etapa e assinatura digital têm um significado fixo. Veja cada termo explicado e onde ele aparece na tela.
Nesta página
Sobre a vistoria
| Termo | O que significa | Onde aparece |
|---|---|---|
| Vistoria | o registro do estado de um imóvel em um dia: cômodo a cômodo, com fotos, voz, vídeo e observações. Cada vistoria usa 1 crédito | Vistorias |
| Tipo de vistoria | a finalidade do registro: Aluguel - Entrada, Aluguel - Saída, Temporada, Compra e Venda, Vistoria Periódica ou Recebimento de Imóvel. Veja os tipos de vistoria | primeira pergunta ao criar a vistoria |
| Laudo | o documento que sai da vistoria, com o texto de cada cômodo, as fotos e as assinaturas. "Laudo em PDF" é o arquivo | Vistorias, na vistoria aberta |
| Cômodo | cada parte do imóvel que você registra, como sala, quarto, cozinha ou área externa | dentro da vistoria |
| Modelo de laudo | o visual do laudo em PDF: Clássico, Moderno, Digital ou Engenharia. Veja os modelos de laudo | ao gerar o PDF |
| Pré-visualização | a marca que o PDF mostra enquanto o laudo ainda não foi finalizado | no PDF da etapa Em Revisão |
As pessoas do laudo
| Termo | O que significa | Onde aparece |
|---|---|---|
| Locador (proprietário) | quem aluga o imóvel e é dono dele | Dados do Proprietário, e a assinatura no laudo se chama Assinatura do Locador |
| Locatário (inquilino) | quem aluga o imóvel e vai morar ou usar | Dados do Inquilino |
| Vistoriador | o responsável técnico pela vistoria, com cargo e registro (CRECI, CREA ou CAU), que assina o laudo | assinatura do vistoriador no laudo |
| Fiador e testemunha | pessoas que podem constar na vistoria, além do locador e do locatário. Veja o fiador e as testemunhas | dentro da vistoria, em Fiadores e nas testemunhas |
A conta e o plano
| Termo | O que significa | Onde aparece |
|---|---|---|
| Conta | o espaço da imobiliária ou do profissional: reúne os usuários, as vistorias, os imóveis, o logo e os dados da empresa | Minha Conta |
| Usuário | cada pessoa com acesso à conta. O plano define quantas pessoas cabem, e cada uma ocupa uma vaga. Veja como convidar um usuário | Minha Conta › Usuários |
| Crédito | a unidade que o plano dá. Cada vistoria criada usa 1 crédito. Veja como funcionam os créditos | Meu Plano |
As etapas da vistoria
A etapa diz em que ponto a vistoria está. Os nomes são os mesmos no computador e no app. Veja a explicação completa em etapas da vistoria.
| Etapa | O que significa |
|---|---|
| Rascunho | você está registrando os cômodos. A vistoria ainda não foi concluída |
| Em Revisão | o registro terminou. Você confere e ajusta o texto, as fotos e os dados |
| Finalizada | o laudo está pronto e a edição fica bloqueada |
| Aguardando assinatura | o laudo foi enviado para a assinatura digital, e falta alguém assinar |
| Assinada | todos assinaram. A vistoria fica arquivada |
Recursos
| Termo | O que significa | Onde aparece |
|---|---|---|
| IA | a inteligência artificial do Flash Vistoria: transcreve a sua voz, olha as fotos e escreve o texto do cômodo. Você revisa o que ela escreve. Veja como a IA funciona | Minha Conta › Orientações da IA e na revisão da vistoria |
| Assinatura digital | a assinatura do laudo pela internet: cada pessoa recebe um e-mail com o link, digita um código de acesso e assina, sem criar conta. Vem incluída nos planos pagos, sem custo à parte, e o plano gratuito tem um envio de teste. Veja assinatura digital incluída, teste grátis e pacotes e a validade da assinatura digital | Enviar para assinatura na vistoria e Assinatura Digital no menu |
| Pacote de assinaturas | assinaturas digitais a mais, de pagamento único e sem validade, para quem tem plano pago. Veja como comprar pacotes de assinaturas | Assinatura Digital › Precisa de mais assinaturas? |
| Assinar no papel | o laudo é impresso e assinado à mão, e depois você confirma na vistoria. Veja como assinar o laudo | Confirmar Assinaturas na vistoria |
| Lixeira | onde a vistoria excluída fica por 30 dias antes de sumir. Dá para recuperá-la. Veja como recuperar da Lixeira | Vistorias › Lixeira |
Computador e app
| Termo | O que significa |
|---|---|
| Computador | o Flash Vistoria usado no navegador, em flashvistoria.com.br |
| App | o aplicativo para Android e iPhone. Baixe o app na Google Play ou na App Store. Veja como instalar o app |
Perguntas frequentes
Locador e locatário: qual é qual?
Locador é quem aluga o imóvel (o proprietário). Locatário é quem o recebe para usar (o inquilino). A tela usa os dois nomes: "proprietário" e "inquilino" nos cadastros, "locador" e "locatário" nas assinaturas do laudo.
Vistoria e laudo são a mesma coisa?
Quase. Vistoria é o trabalho: ir ao imóvel e registrar o estado de cada cômodo. Laudo é o documento que sai dela, com o texto, as fotos e as assinaturas.
Uma vistoria Em Revisão já é um laudo?
Ainda não. Em Revisão, o PDF sai com a marca Pré-visualização, para você conferir. O laudo fica pronto quando você o finaliza.