# Glossário da vistoria

> No Flash Vistoria, vistoria, laudo, cômodo, locador, locatário, crédito,
> etapa e assinatura digital têm um significado fixo. Veja cada termo
> explicado e onde ele aparece na tela.

- Endereço: https://flashvistoria.com.br/ajuda/primeiros-passos/glossario/
- Categoria: Primeiros passos
- Onde funciona: Web, Android e iPhone
- Planos: todos os planos
- Atualizado em: 20/10/2026

## Sobre a vistoria

| Termo | O que significa | Onde aparece |
|---|---|---|
| **Vistoria** | o registro do estado de um imóvel em um dia: cômodo a cômodo, com fotos, voz, vídeo e observações. Cada vistoria usa 1 crédito | [Vistorias](https://flashvistoria.com.br/vistorias/) |
| **Tipo de vistoria** | a finalidade do registro: **Aluguel - Entrada**, **Aluguel - Saída**, **Temporada**, **Compra e Venda**, **Vistoria Periódica** ou **Recebimento de Imóvel**. Veja [os tipos de vistoria](https://flashvistoria.com.br/ajuda/primeiros-passos/tipos-de-vistoria/) | primeira pergunta ao criar a vistoria |
| **Laudo** | o documento que sai da vistoria, com o texto de cada cômodo, as fotos e as assinaturas. "Laudo em PDF" é o arquivo | [Vistorias](https://flashvistoria.com.br/vistorias/), na vistoria aberta |
| **Cômodo** | cada parte do imóvel que você registra, como sala, quarto, cozinha ou área externa | dentro da vistoria |
| **Modelo de laudo** | o visual do laudo em PDF: **Clássico**, **Moderno**, **Digital** ou **Engenharia**. Veja [os modelos de laudo](https://flashvistoria.com.br/ajuda/personalizar-laudo/modelos-de-laudo/) | ao gerar o PDF |
| **Pré-visualização** | a marca que o PDF mostra enquanto o laudo ainda não foi finalizado | no PDF da etapa Em Revisão |

## As pessoas do laudo

| Termo | O que significa | Onde aparece |
|---|---|---|
| **Locador** (proprietário) | quem aluga o imóvel e é dono dele | **Dados do Proprietário**, e a assinatura no laudo se chama **Assinatura do Locador** |
| **Locatário** (inquilino) | quem aluga o imóvel e vai morar ou usar | **Dados do Inquilino** |
| **Vistoriador** | o responsável técnico pela vistoria, com cargo e registro (CRECI, CREA ou CAU), que assina o laudo | assinatura do vistoriador no laudo |
| **Fiador** e **testemunha** | pessoas que podem constar na vistoria, além do locador e do locatário. Veja [o fiador](https://flashvistoria.com.br/ajuda/dados-e-partes/fiador/) e [as testemunhas](https://flashvistoria.com.br/ajuda/dados-e-partes/testemunhas/) | dentro da vistoria, em **Fiadores** e nas testemunhas |

## A conta e o plano

| Termo | O que significa | Onde aparece |
|---|---|---|
| **Conta** | o espaço da imobiliária ou do profissional: reúne os usuários, as vistorias, os imóveis, o logo e os dados da empresa | [Minha Conta](https://flashvistoria.com.br/minha-conta) |
| **Usuário** | cada pessoa com acesso à conta. O plano define quantas pessoas cabem, e cada uma ocupa uma **vaga**. Veja [como convidar um usuário](https://flashvistoria.com.br/ajuda/equipe/convidar-usuario/) | [Minha Conta › Usuários](https://flashvistoria.com.br/minha-conta#tab-equipe) |
| **Crédito** | a unidade que o plano dá. Cada vistoria criada usa 1 crédito. Veja [como funcionam os créditos](https://flashvistoria.com.br/ajuda/planos-e-pagamento/creditos/) | [Meu Plano](https://flashvistoria.com.br/meu-plano) |

## As etapas da vistoria

A etapa diz em que ponto a vistoria está. Os nomes são os mesmos no computador e
no app. Veja a explicação completa em [etapas da vistoria](https://flashvistoria.com.br/ajuda/revisar-e-finalizar/etapas-da-vistoria/).

| Etapa | O que significa |
|---|---|
| **Rascunho** | você está registrando os cômodos. A vistoria ainda não foi concluída |
| **Em Revisão** | o registro terminou. Você confere e ajusta o texto, as fotos e os dados |
| **Finalizada** | o laudo está pronto e a edição fica bloqueada |
| **Aguardando assinatura** | o laudo foi enviado para a assinatura digital, e falta alguém assinar |
| **Assinada** | todos assinaram. A vistoria fica arquivada |

## Recursos

| Termo | O que significa | Onde aparece |
|---|---|---|
| **IA** | a inteligência artificial do Flash Vistoria: transcreve a sua voz, olha as fotos e escreve o texto do cômodo. Você revisa o que ela escreve. Veja [como a IA funciona](https://flashvistoria.com.br/ajuda/inteligencia-artificial/como-a-ia-funciona/) | [Minha Conta › Orientações da IA](https://flashvistoria.com.br/minha-conta#tab-ia) e na revisão da vistoria |
| **Assinatura digital** | a assinatura do laudo pela internet: cada pessoa recebe um e-mail com o link, digita um código de acesso e assina, sem criar conta. Vem incluída nos planos pagos, sem custo à parte, e o plano gratuito tem um envio de teste. Veja [assinatura digital incluída, teste grátis e pacotes](https://flashvistoria.com.br/ajuda/assinatura-e-envio/assinatura-digital-incluida/) e [a validade da assinatura digital](https://flashvistoria.com.br/ajuda/assinatura-e-envio/validade-assinatura-digital/) | **Enviar para assinatura** na vistoria e [Assinatura Digital](https://flashvistoria.com.br/assinatura-digital) no menu |
| **Pacote de assinaturas** | assinaturas digitais a mais, de pagamento único e sem validade, para quem tem plano pago. Veja [como comprar pacotes de assinaturas](https://flashvistoria.com.br/ajuda/assinatura-e-envio/comprar-pacote-assinaturas/) | [Assinatura Digital › Precisa de mais assinaturas?](https://flashvistoria.com.br/assinatura-digital#adPacotes) |
| **Assinar no papel** | o laudo é impresso e assinado à mão, e depois você confirma na vistoria. Veja [como assinar o laudo](https://flashvistoria.com.br/ajuda/assinatura-e-envio/como-assinar/) | **Confirmar Assinaturas** na vistoria |
| **Lixeira** | onde a vistoria excluída fica por 30 dias antes de sumir. Dá para recuperá-la. Veja [como recuperar da Lixeira](https://flashvistoria.com.br/ajuda/organizar/recuperar-da-lixeira/) | [Vistorias › Lixeira](https://flashvistoria.com.br/vistorias/?lixeira=1) |

## Computador e app

| Termo | O que significa |
|---|---|
| **Computador** | o Flash Vistoria usado no navegador, em flashvistoria.com.br |
| **App** | o aplicativo para Android e iPhone. [Baixe o app](https://flashvistoria.com.br/app) na Google Play ou na App Store. Veja [como instalar o app](https://flashvistoria.com.br/ajuda/primeiros-passos/instalar-app/) |

## Perguntas frequentes

### Locador e locatário: qual é qual?

Locador é quem aluga o imóvel (o proprietário). Locatário é quem o recebe para
usar (o inquilino). A tela usa os dois nomes: "proprietário" e "inquilino" nos
cadastros, "locador" e "locatário" nas assinaturas do laudo.

### Vistoria e laudo são a mesma coisa?

Quase. Vistoria é o trabalho: ir ao imóvel e registrar o estado de cada cômodo.
Laudo é o documento que sai dela, com o texto, as fotos e as assinaturas.

### Uma vistoria Em Revisão já é um laudo?

Ainda não. Em Revisão, o PDF sai com a marca **Pré-visualização**, para você
conferir. O laudo fica pronto quando você o finaliza.

## Relacionados

- [Como funciona o Flash Vistoria](https://flashvistoria.com.br/ajuda/primeiros-passos/como-funciona.md)
- [Etapas da vistoria: rascunho, em revisão, finalizada e assinada](https://flashvistoria.com.br/ajuda/revisar-e-finalizar/etapas-da-vistoria.md)
- [Como funcionam os créditos de vistoria](https://flashvistoria.com.br/ajuda/planos-e-pagamento/creditos.md)
- [Tipos de vistoria: entrada, saída, temporada, compra e venda, periódica e recebimento de imóvel](https://flashvistoria.com.br/ajuda/primeiros-passos/tipos-de-vistoria.md)