Como informar o tipo de imóvel e a foto da fachada
No Flash Vistoria, escolha o tipo do imóvel (apartamento, casa, sala comercial...) ao criar a vistoria. A foto da fachada existe só no Recebimento de Imóvel e sai na capa.
Nesta página
Antes de começar
- Funciona no computador e no app (Android e iPhone), em todos os planos.
- O tipo de imóvel (apartamento, casa...) não é o tipo de vistoria (entrada, saída...). Para o segundo, veja os tipos de vistoria.
- O tipo de imóvel pertence ao cadastro do imóvel. Mudá-lo numa vistoria muda também as outras vistorias ligadas ao mesmo imóvel.
- A foto da fachada só existe na vistoria de Recebimento de Imóvel (laudo Engenharia). Nos outros tipos de vistoria não há esse campo.
- Tanto o tipo quanto a foto só podem ser mudados com a vistoria em Rascunho ou Em Revisão.
Escolher o tipo de imóvel, no computador
- Ao criar a vistoria, na etapa Dados, vá até Endereço do Imóvel.
- Em Tipo de imóvel, escolha: Apartamento, Casa, Sobrado, Kitnet/Studio, Sala Comercial, Galpão/Barracão, Terreno, Rancho ou Outro.
- Se escolher Outro, escreva o tipo em Qual? (até 60 caracteres, por exemplo Chácara, Flat ou Loft). O que você escrever substitui a palavra "Outro" no laudo.
Se você escolheu um imóvel em Buscar Imóvel Cadastrado, o tipo já vem do cadastro. Veja como cadastrar o endereço do imóvel.
Para mudar depois:
- Abra a vistoria em Vistorias.
- Em Endereço e Proprietário, clique em Editar.
- Escolha outro Tipo do Imóvel (nesta janela a lista tem também Comercial) e clique em Salvar.
Escolher o tipo de imóvel, no app
- Na etapa Dados, no bloco Endereço do Imóvel, toque no tipo em Tipo de imóvel. A lista é a mesma, com Galpão no lugar de Galpão/Barracão. Tocar de novo no tipo escolhido limpa a escolha.
- Em Outro, escreva o tipo em Qual o tipo do imóvel?.
Para mudar depois: abra a vistoria, toque em Editar no quadro Imóvel, escolha outro Tipo do Imóvel e toque em Salvar.
Colocar a foto da fachada (Recebimento de Imóvel)
A foto só pode ser colocada depois que a vistoria é criada.
No computador
- Abra a vistoria em Vistorias.
- No quadro Foto do Empreendimento, clique em Enviar foto e escolha a imagem (JPG, PNG, WebP ou HEIC).
- Para trocar, clique em Substituir. Para tirar, clique em Excluir.
No app
- Abra a vistoria. No quadro Empreendimento, toque em Enviar foto.
- Escolha a imagem na galeria (JPG, PNG ou WebP). O app não abre a câmera nesse campo: tire a foto antes.
- Para trocar, toque em Substituir. Para tirar, toque na lixeira (Remover foto).
Dica: o espaço da capa é largo. Uma foto na horizontal, de frente para a fachada, aproveita melhor o espaço do que uma foto em pé.
O que muda no laudo
- Tipo de imóvel: sai na linha Tipo do Imóvel, na identificação do imóvel, nos modelos Clássico, Moderno e Digital. O modelo Engenharia não tem essa linha. Veja os modelos de laudo.
- Título automático: nos modelos Clássico, Moderno e Digital, o título do laudo é "Laudo de Vistoria de" + o tipo (por exemplo, Laudo de Vistoria de Casa). Se você escreveu um título próprio, ele vale no lugar (veja como mudar o título do laudo).
- A IA usa o tipo de imóvel como contexto ao escrever os textos do laudo. Informe o tipo certo antes de gerar os resumos.
- Foto da fachada: sai em destaque na capa do laudo Engenharia, junto com a construtora e o empreendimento (veja dados do empreendimento).
- Vale para os PDFs gerados depois da mudança. Gere o PDF de novo para ver o resultado.
Problemas comuns
- Não vejo o quadro Foto do Empreendimento: a vistoria não é do tipo Recebimento de Imóvel. Veja os tipos de vistoria.
- Os botões Enviar foto, Substituir e Excluir sumiram: a vistoria já foi finalizada. Use Voltar para Edição (computador) ou Reabrir para edição (app).
- A foto não é aceita: use JPG, PNG ou WebP. Se vier de outro formato, tire um print da foto ou salve-a como JPG antes de enviar.
- Mudei o tipo e o título do laudo não mudou: o laudo tem um título próprio salvo em Minha Conta › Configurações. Apague o campo Título Padrão do Laudo para voltar ao automático.
Perguntas frequentes
Dá para colocar foto da fachada num laudo de aluguel?
Não há um campo próprio de fachada nos outros tipos de vistoria. Para registrar a fachada, crie um cômodo com esse nome e tire as fotos nele. Veja como editar os cômodos.
A área Fotos do Imóvel, em Imóveis, vai para o laudo?
Não. Em Imóveis, ao editar um imóvel, a área Fotos do Imóvel guarda fotos no cadastro (com tipos como Fachada e Área Externa), mas elas não saem no laudo. A foto que sai na capa do Engenharia é a do quadro Foto do Empreendimento, dentro da vistoria.
A construtora e o empreendimento também são de cada vistoria?
Sim. Veja dados do empreendimento.