# Novidades do Flash Vistoria

> O que mudou no Flash Vistoria, app de vistoria de imóveis com IA, semana a
> semana. Cada link aponta para a versão em texto puro da edição.

## [Novidades de 16 de outubro de 2026](https://flashvistoria.com.br/novidades/2026-10-16.md)

- Consulte suas vistorias no ChatGPT e no Claude: O Flash Vistoria está no diretório de apps do ChatGPT. Conecte a sua conta e pergunte sobre as vistorias numa conversa, com as fotos reais do imóvel. A conexão é só de leitura. No Claude, funciona por conector personalizado.
- Lixeira para recuperar vistorias apagadas: A vistoria excluída fica 30 dias em Vistorias › Lixeira. Clique em Recuperar e ela volta para a pasta onde estava, com cômodos, fotos e laudo.
- IA mais precisa na análise das fotos: A análise das fotos passou para um modelo de IA mais novo, que olha cada foto em alta resolução. Ele acha mais defeitos pequenos e descreve melhor o estado de cada item, no texto do cômodo e no Comparador.
- Fiador pessoa jurídica no laudo: No cadastro do fiador, escolha Física ou Jurídica. Com empresa, o laudo sai com o CNPJ no lugar do CPF, nos modelos Moderno, Clássico e Digital.
- Fotos mais nítidas no laudo, com PDF mais leve: As fotos dos modelos Digital, Clássico e Moderno saem com mais definição, sem foto esticada. Ao mesmo tempo, o PDF enviado para assinatura e o gerado no app ficaram cerca de três vezes menores.
- Assinaturas e QR Code organizados no fim do laudo: Os blocos de assinatura não se separam mais e têm mais espaço para assinar. O QR Code da versão digital fica no pé da última página, nos quatro modelos.

## [Novidades de 9 de outubro de 2026](https://flashvistoria.com.br/novidades/2026-10-09.md)

- Configure sua conta em cerca de 2 minutos: O painel Configure sua conta, na Tela Inicial, guia a marca do laudo, o seu registro profissional, a data e o GPS nas fotos e o convite da equipe. Ele some quando tudo está preenchido.
- Mais de um medidor de luz, água ou gás: Imóvel com dois relógios de luz, ou com água individual e do condomínio? Use Adicionar outro medidor e registre cada um com nome, número e leitura. Todos saem no laudo.
- Logo, nome e CNPJ direto no Personalizar Laudo: A aba Sua Marca, no Personalizar Laudo da vistoria, troca o logo, o nome, o CNPJ, o CRECI-J e a cor sem sair da revisão. A miniatura mostra como o laudo fica antes de salvar.
- Laudo de Engenharia com a cor da sua marca: O modelo Engenharia, usado no recebimento de imóvel, segue a cor escolhida na conta, traz as testemunhas nas assinaturas e deixa a declaração e as assinaturas numa página própria.
- Testemunhas e fiadores mais fáceis de cadastrar: Na revisão da vistoria, cada testemunha e cada fiador ganha uma aba, com aviso quando falta o CPF. As testemunhas padrão da conta entram com um clique.

## [Novidades de 2 de outubro de 2026](https://flashvistoria.com.br/novidades/2026-10-02.md)

- Marque o problema direto na foto: Abra a foto e use Marcar para desenhar setas, círculos, retângulos e texto sobre a avaria. A foto marcada é a que sai no laudo.
- Amplie, gire e reordene as fotos do cômodo: Clique na foto para ampliar, gire a que ficou deitada e arraste as miniaturas para mudar a ordem. O giro e a ordem valem para o laudo em PDF, no computador e no app.
- Personalize o laudo sem sair da vistoria: O botão Personalizar Laudo, na própria vistoria, abre o layout do PDF, o termo e as cores, sem passar por Minha Conta. O QR Code do laudo também passou a ser clicável no PDF.
- Escolha a ordem das assinaturas no laudo: Em Minha Conta › Configurações, no item Ordem das Assinaturas, defina quem assina primeiro: locatário, locador, fiador, vistoriador, imobiliária ou testemunhas. Vale para os quatro modelos de laudo.
- Transcrição dos áudios mais fiel ao que você falou: A IA que transcreve os áudios dos cômodos e dos vídeos foi trocada por uma mais precisa. Ela erra menos palavras em gravação com ruído e não escreve nada quando o áudio não tem fala.
- Ligue ou desligue a IA nas fotos e nos áudios: Em Minha Conta › Orientações da IA, escolha se a IA analisa as fotos, os áudios ou os dois. Com as duas análises desligadas, você mesmo escreve o resumo de cada cômodo.
- Logo e fotos em HEIC, AVIF e SVG: No computador, o logo e as fotos dos cômodos aceitam HEIC (o formato do iPhone) e AVIF, e o logo aceita também SVG. O navegador converte antes de enviar e mantém a data e o GPS da foto original.
- Listas de vistorias e imóveis mais rápidas: As listas de vistorias, imóveis e inquilinos abrem mais rápido, sem a tabela pular enquanto carrega. Em Por página, escolha 25, 50 ou 100 itens, e a escolha fica guardada.

## [Novidades de 25 de setembro de 2026](https://flashvistoria.com.br/novidades/2026-09-25.md)

- Escolha uma vez como a IA escreve o laudo: Em Minha Conta › Orientações da IA, defina se a IA escreve em tópicos ou em parágrafos, com que nível de detalhe e em que linguagem. A escolha vale para todas as vistorias, sem a pergunta a cada cômodo.
- Negrito e listas no texto de cada cômodo: No computador, o editor do resumo do cômodo abre com o texto inteiro e aceita negrito, itálico, listas e justificado. Fica mais fácil destacar o que importa antes de finalizar o laudo.