# Baixar o laudo assinado e receber o aviso

> No Flash Vistoria, quando todos assinam, a vistoria vira Assinada e você
> baixa o PDF em Baixar laudo assinado. Quem enviou recebe, na hora, um e-mail
> e, no app, uma notificação.

- Endereço: https://flashvistoria.com.br/ajuda/assinatura-e-envio/baixar-laudo-assinado/
- Categoria: Assinatura e envio
- Onde funciona: Web, Android e iPhone
- Planos: todos os planos
- Atualizado em: 20/10/2026
- Vídeo: [Como enviar o laudo para assinatura digital no Flash Vistoria](https://www.youtube.com/watch?v=lME7I1vnOnQ&t=108s)

## Antes de começar

- O download é feito no computador ou no navegador do celular, em flashvistoria.com.br. O app avisa que o laudo foi assinado, mas ainda não tem botão para baixar o PDF assinado.
- A vistoria precisa estar **Assinada**. Ela vai sozinha para essa etapa quando a última pessoa assina.
- Qualquer usuário da conta pode baixar o laudo assinado.

## No computador

1. Abra [Vistorias](https://flashvistoria.com.br/vistorias/) e clique na vistoria **Assinada**. Se você recebeu o e-mail "Laudo assinado", o botão **Ver laudo assinado** abre a vistoria direto.
2. No cartão **Vistoria Assinada**, clique em **Baixar laudo assinado**.
3. Para ver quem assinou, clique em "Assinado digitalmente por ... pessoas". Abre a lista com o nome, o papel, o e-mail e o dia e a hora de cada assinatura.

Também dá para baixar em [Assinatura Digital](https://flashvistoria.com.br/assinatura-digital), no menu, com o botão **Baixar assinado**, na linha do envio. Veja [ver todos os laudos enviados para assinatura](https://flashvistoria.com.br/ajuda/assinatura-e-envio/pagina-assinatura-digital/).

## O que vem no PDF assinado

- O laudo, como estava na hora do envio, com a assinatura de cada pessoa sobre a linha dela.
- O Certificado de Assinaturas, nas últimas páginas, com a data, a hora e o IP de cada assinatura. O IP não aparece na lista da vistoria: só no certificado.
- O selo do documento final. Sobre o que isso vale, veja [a assinatura digital tem validade jurídica](https://flashvistoria.com.br/ajuda/assinatura-e-envio/validade-assinatura-digital/).

Cada pessoa que assinou também recebe uma cópia do documento por e-mail.

## O aviso de que todos assinaram

Quem **enviou** o laudo é avisado na hora em que a última assinatura é confirmada:

- **E-mail.** Sai na hora. Chega "Laudo assinado:" seguido da rua e do número do imóvel. Ele lista quem assinou e traz o botão **Ver laudo assinado**, que abre a vistoria. O PDF não vai anexado, porque tem dados pessoais das partes: você baixa depois de entrar na conta.
- **Notificação no app.** Quem usa o app recebe "Seu laudo foi assinado", que abre a vistoria. Ela sai na hora, das 7h às 22h; se a última assinatura vier de madrugada, a notificação espera e chega às 9h. Ela faz parte de **Conta e pagamentos**, em [notificações do app](https://flashvistoria.com.br/ajuda/conta-e-privacidade/notificacoes/).

O aviso vai só para quem enviou, não para a equipe toda.

## Problemas comuns

- **Não vejo Baixar laudo assinado:** a vistoria ainda não está **Assinada**. Se todos já assinaram, ela mostra **Aguardando o documento final** por alguns instantes, enquanto o documento é montado; a tela se atualiza sozinha. Se passar de meia hora, fale com o [Suporte](https://flashvistoria.com.br/contato).
- **O e-mail "Laudo assinado" não chegou:** olhe o spam e confira o e-mail da conta, em [Minha Conta](https://flashvistoria.com.br/minha-conta), aba **Meus Dados**. Veja [não recebi o e-mail do Flash Vistoria](https://flashvistoria.com.br/ajuda/problemas/email-nao-chegou/).
- **A notificação não chegou:** no app, confira se a opção **Conta e pagamentos** está ligada, em [Minha Conta](https://flashvistoria.com.br/minha-conta), aba **Meus Dados**, bloco **Notificações**. Se a última assinatura foi de madrugada, depois das 22h, a notificação chega às 9h.

## Perguntas frequentes

### O laudo assinado vai anexado ao e-mail?

Não. O e-mail traz o botão **Ver laudo assinado**, e o PDF se baixa dentro da vistoria, depois do login, porque tem dados pessoais das partes.

### Dá para baixar o laudo assinado pelo app?

Ainda não. O app avisa e abre a vistoria, mas o PDF assinado se baixa pela web.

### Quem na equipe recebe o aviso?

Só quem enviou o laudo para assinatura. Os outros usuários da conta podem baixar o laudo na vistoria, mas não recebem o aviso.

## Relacionados

- [Acompanhar quem já assinou o laudo](https://flashvistoria.com.br/ajuda/assinatura-e-envio/acompanhar-assinatura-digital.md)
- [A assinatura digital tem validade jurídica?](https://flashvistoria.com.br/ajuda/assinatura-e-envio/validade-assinatura-digital.md)
- [Ver todos os laudos enviados para assinatura](https://flashvistoria.com.br/ajuda/assinatura-e-envio/pagina-assinatura-digital.md)
- [Como ligar ou desligar as notificações do app](https://flashvistoria.com.br/ajuda/conta-e-privacidade/notificacoes.md)